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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：24.45 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中山北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：51.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.41 坪
- 附屬建物面積：6.45 坪
- 土地面積：21.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需預留裝修預算
此物件位於台南永康核心地帶，對於重視通勤至南科或家中有成員就學於永大商圈附近的家庭而言，是一項不錯的選擇。最大的賣點在於「坪數大」與「生活機能便利」，在同等價位下擁有 50 坪以上空間並配有獨立車庫與花園的透天厝，性價比相當高。
然而，由於屋齡已達 32 年，您在購屋前務必做好兩點心理準備：第一是資金預算上，需額外編列一筆整修與更新管線設備的費用；第二是銀行貸款條件，建議先行持資料向銀行確認核貸成數與年限。若您能接受老宅翻新的過程並具備相應預算，此物件對於追求生活空間與便利機能的您來說，是一個值得入手的良品。
問與答
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永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
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